【太陽報專訊】近年樓市走勢氣勢如虹，整體租金亦緊隨屢創新高，代理指，去年港島及九龍區月租萬元或以下低價租務成交個案，佔整體比例僅0.2%及0.6%，料今年市區低價租盤勢成「絕響」。其中港島區最有機會出現低價租盤的北角單幢樓，現時入場月租已升至約1.1萬元。
北角單幢萬一起
中原指出，去年各區月租1萬元或以下的私人住宅成交比例全線下跌，期內港島區同類低價租務成交，佔整體比例按年再萎縮0.1個百分點至僅約0.2%。至於九龍區低價租務佔比例亦僅約0.6%，料今年低價租盤將會消失。而新界同類租務成交比例去年報約12.5%，今年料降至一成以下水平。
在港島區尋找低價租盤如同大海撈針，最有機會物色萬元以下租盤的北角單幢樓，現時月租亦最少約1.1萬元，中原林龍南稱，北角兆華大廈及嘉威大廈等多幢單幢樓，不少提供實用面積約250方呎迷你戶，去年底仍錄得月租約9,800元以下租務成交，但現時放租盤叫租一般要約1.1萬元起。
九龍區情況相似，目前只有個別單幢物業尚餘細價租盤放盤，富誠地產陳錫金表示，黃大仙龍暉閣高層B室開放式單位，現叫租約8,800元，惟區內單幢低價租盤供應短缺，同類租盤不足10個。
第一城最低9800
有一房戶提供的牛頭角得寶花園，為少數仍錄得月租低於1萬元的屋苑，美聯謝德生稱，屋苑G座中層4室，原則一房戶，本月以月租9,500元租出。
新界低價租盤亦買少見少，世紀21奇豐指，現時沙田第一城僅40個租務放盤，僅個別質素較遜色租盤叫租低於1萬元，如41座極低層戶月租底價9,800元。
