【經濟日報專訊】特首梁振英指,利用部分郊野公園土地建屋,免地價出售予年輕人,可以探討;又指不同郊野公園用地的生態及景觀價值不同,形容郊野公園與發展用地是「魚與熊掌,不可兼得」。
「郊野公園與發展 魚與熊掌」
對於團結香港基金提出的房屋政策建議,梁振英昨出席行政會議前表示,歡迎就房屋及社會問題作出研究。他指,港府過去3年在房屋問題上盡了很大努力,現在已開始見到成效,樓價及租金回落,政府未來會繼續做好這方面工作。
梁振英指,不同郊野公園的生態價值和景觀價值不同,有人提出是否可以在生態價值、景觀價值較低的地方,來滿足住屋和用地需要,形容兩者是「魚與熊掌,不可兼得」;又指可探討利用部分郊野公園土地建屋,免地價出售予首次置業的年輕人。
至於公屋供應,梁指,有些地區人士不想在自己區域出現公屋,政府在改變土地用途上遇到阻力,冀社會人士能本着同理心,讓輪候公屋、住劏房等人有上樓機會。
梁振英表示,房協和房委會在3個月後,共同推出3,700個居屋;又指要解決本港住屋問題,最根本是增加房屋及土地供應。
陳茂波:任內不發展郊野公園
對於郊野公園建屋予年輕人的意見,發展局局長陳茂波指,是一個探討方向,但目前發展局未曾作考慮,會先聽社會意見;又指任期內不會考慮發展郊野公園土地,餘下任期會全力完成150幅土地改劃,包括棕地及70幅綠化地,但並非郊野公園土地。
身兼團結香港基金顧問的港大金融學院經濟學講座教授王于漸指,基金提出的計劃是對本港房屋的改革,相信要先凝聚共識,盼以6個月至1年,由提出到討論及落實。
王于漸又指,針對本港未來發展,應把所有土地用途重新檢視,認同在環保角度出發,郊野公園用地應排在較後考慮的位置,而填海亦可以考慮。
另一團結香港基金顧問、長策會成員劉炳章認為,在一些接近郊野公園邊緣的土地,例如錦田南旁邊,既有交通配套,亦適合興建房屋;又重申現時香港有4成面積是郊野公園,比例於世界上相當高。
不過,土地監察主席李永達認為,郊野公園問題相當具爭議性,短期難有共識,亦涉及修改郊野公園條例,需要長時間才能實行,暫時不應該考慮郊野公園。