內地投資者 轉攻新興城市
【經濟日報專訊】內地樓市表現欠佳，中國發展商、富豪轉投海外房地產投資。萊坊統計指，今年中國對外房地產投資總額達150億美元，當中個人投資者更由香港等傳統門戶市場，轉向杜拜等新興城市。
萊坊昨日發表《中國對外房地產投資報告》，顯示由2009年至今，中國對外房地產投資總額由6億美元大增至150億美元，今年以澳洲增長最強勁，按年增幅達60%。
推高杜拜大馬澳洲樓價
萊坊亞太區投資市場主管Neil Brookes指，中國資金經由首兩輪，由主權基金、銀行及大型發展商組成的浪潮後，近日開始有投資基金及保險公司購入海外收租物業，在內地樓市增長放緩，將會見到更多內地高收入買家及中小型發展商到海外投資。該行董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅則指，內地投資者由過往集中甲級商廈、住宅，轉為消閒及工業物業。
萊坊高級董事和估價及諮詢部林浩文指，90年代已有內地人投資海外物業，近年影響力加大才引人關注，認為過往集中在香港、新加坡地區，隨着區內政府限制政策增多，加上內地客追求更高增長，開始發掘全球新興投資地點，包括馬來西亞、杜拜、澳洲等，推高當地樓價。
