【經濟日報專訊】國家統計局昨公布7月份70個大中城市房價統計數據，延續10個月的漲勢，且漲幅進一步擴大，部分熱點地區房價按月升幅維持在2%以上；不過按月上漲城市個數連續3個月遞減，有分析指，樓市進入調整機會上升。
國家統計局昨發布7月新建商品住宅價格數據，與6月相比，在70個大中城市中，16個城市價格開始下降，比6月增加6個，另51個城市的房價環比上漲。房價上漲城市數量連續3個月減少，比6月減少了4個。
新盤價月升0.8% 連漲15月
此外，路透社根據國家統計局數據測算，7月70個大中城市新建住宅銷售價格按年升7.9%，連續第10個月上漲，且漲幅擴大至2014年2月以來最高，按月看，7月新建住宅銷售價格較6月上漲0.8%，連續15個月上漲，漲幅與6月一致。
對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉稱，按月上漲城市個數減少，下降城市個數增加，漲幅繼續收窄；一綫和少數二綫城市漲幅收窄。收窄幅度較大的城市主要是前期上漲過快的一綫城市，及少數熱點二綫城市，其餘城市按月變化不大。
統計局數據也顯示，新建商品住宅價格按月上漲的51個城市，有16個城市漲幅在1%以上，比6月略微減少1個；最高漲幅是4.6%，低於6月0.3個百分點；最大跌幅為1.1%，高於6月0.6個百分點。顯示7月份房價最高增幅在收窄，最大跌幅在擴大。
新建商品住宅方面，一綫城市北上廣深價格，按月漲幅均收窄，其中增幅最強勁的深圳，新房按月漲幅2.0%，比前期的2.6%收窄0.6個百分點。北京則按月環上漲1.7%。而近期頻出地王的上海則上漲1.4%。
廈門合肥南京 按月漲幅最大
不過，部分熱點二綫城市房價漲幅可觀，廈門、合肥、南京3個城市的房價按月增幅最大，漲幅為4.6%、4.2%及3.6%。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受路透社訪問時指，部分投資投機資金開始撤出一綫進入二綫城市，使二綫市價格漲幅開始超越一綫。目前蘇州、南京等城市已出台調控，後續其他一些房價上漲過快的二綫城市或也會跟進。
交通銀行金融研究中心高級研究員夏丹認為，7月70個大中城市新房按月增幅略收窄，熱點二綫城市漲幅突出，接下來可能推出收緊信貸、控地王、防風險等措施。
上海中原地產市場分析師盧文曦指，短期看，在土地價格走高背景下，買家入市意願或再度被激活。蘇州、南京等城市出台調控，不排除投資資金再度回流一綫市的可能。因此後續房價仍有一定上行動能，但風險也在進一步累積。
