【東方日報專訊】樓市氣氛向好，帶動傳統豪宅區二手豪宅承接力轉佳。中半山龍景樓中層戶獲買家以約4,030萬元承接，實用呎價約1.71萬元。另東半山本月交投激增，愉富大廈中層戶以3,880萬元連車位易手。
市場指出，龍景樓中低層B室，實用面積約2,351方呎，成交價4,030萬元，實用呎價約1.71萬元；另灣仔會景閣低層01室，實用面積748方呎，以1,580萬元轉售，實用呎價約2.11萬元。
愉富大廈呎價逾2萬
中原鄭偉倫稱，買家斥3,880萬元連車位購入愉富大廈B座中層1室三房戶，實用面積1,857方呎，實用呎價約2.09萬元，單位九三年至今升值約2.6倍。市場指，大坑名門5座低層D室售約1,600萬元；而5座低層C室則連車位以1,768萬元易手，實用呎價約2.03萬元。
中原梁廣成稱，火炭駿景園本月暫錄約8宗成交，新近10座高層D室三房戶，實用面積1,042方呎，業主開價1,180萬元，其後反價8萬元，以1,188萬元易手，實用呎價約1.14萬元，屬同類單位本年新高。
市場指，九龍塘根德道一幢佔地近1.1萬方呎洋房獲買家洽購，據了解，洋房業主意向價逾2.6億元，若以地積比率0.6倍重建計，可建樓面近6,500方呎，意向呎價約4萬元。
