誤買內地「小產權房」 逾百港人損失$1億

【晴報專訊】逾百名香港市民疑墮廣東省惠州「海岸居」買樓陷阱！有苦主稱，眾人涉及購入至少140個單位，涉款高達1億元。苦主之中有19歲青年，更有苦主聲稱被內地公安扣查。協助苦主的立法會議員葛珮帆稱，已聯絡中聯辦協助轉介個案至惠州市政府跟進；多名苦主已決定採取民事集體訴訟。

民建聯本月12日起，接獲80名本港市民求助，他們疑於廣東省惠州墮入買樓陷阱，購入未受內地法律保護及認可的「小產權房」，人均損失約30萬至40萬元人民幣；苦主代表稱最新聯絡上110名本地人受害人，涉及購入至少140伙「海岸居」單位，料涉款高達1億元。

「小產權房」是指在內地農村或鄉村集體土地上發展的住宅，該類住房無國家發放的土地使用證和預售許可，只容許農村集體成員內部轉讓，不能把住房對外向第三者轉售。苦主代表馬先生（化名）稱，他們購入的「屋苑」鄰近惠州碧桂園十里銀灘，有11座、樓高18至20層，涉及約2,000個單位。買樓及收樓過程無問題，但上周突接獲通知，指內地政府認為屋苑是違規建設要急拆樓。

苦主之一的19歲張先生因感香港置業難，加上父母想他回內地發展，故買下其中一單位。葛珮帆指「小產權房」跟香港村屋相若，村民有權建屋自住，但無權建高樓大廈及轉售。

編輯：梁偉澄

美術：熊偉然

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