MALIBU再加推250伙 折實559萬入場
【經濟日報專訊】將軍澳MALIBU兩日2度加推，昨再加推250伙加價1%至2%，入場單位折實價559.1萬元，剛好能承造8成按揭。今批於本周日發售，連同周六兩日推750伙。
最平單位 可承造8成按揭
會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU搶盡一手市場的焦點，吸引了大批買家的注意，發展商昨日再加推250個單位，包括25伙1房；134伙2房；86伙3房；另有5伙特色單位，實用面積350至802平方呎，至於4房單位則仍未推出。
今批250伙單位價單定價由712.2萬至1,773.4萬元，實用面積呎價16,814至22,346元；最高折扣率維持21.5%，折實價介乎559.1萬至1,392.2萬元，折實呎價13,199至17,543元。今批單位僅較之前輕微加價1至2%，定價市值28.5億元。
63 Pokfulam 單日沽19伙
樓價最平的單位為3B座18樓E室，面積367呎，折實價559.1萬元，剛好可承造8成按揭（450萬元或以上至600萬元物業可高達8成按揭）。發展商同日公布銷售安排，將於本周日（11日）發售今批單位，銷售首日未有揀樓的買家，將自動撥入周日的次輪銷售，即日再抽籤決定揀樓次序。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，連同本周六（10日）首輪發售的500伙計算，本周六、日將合共發售750個單位，定價市值達80億元。他預計至周五截票日時，最終可收到約9,000至1萬票的水平，屆時將打破集團歷來收票紀錄。而截至昨晚，市場暫錄得約7,000票，較首日發售的單位超額認購13倍。
其他新盤方面，九建（00034）西營盤63 Pokfulam昨標售25伙，即日沽出19伙，其中一組大手買家以約3,300萬元購入3伙，單日套現1.74億元。另長實（01113）荃灣海之戀‧愛炫美14伙加價8%，全屬4房單位，由本月19日起生效，同時於下周一（12日）取消車位優先認購權。
