(綜合報道)(星島日報報道)政府加快推地決心不變，即使碰上美國加息周期、以及住宅價掉頭回落，今年度住宅土地供應仍將突破二萬伙，超額完成賣地供應目標；同時，公布年度內最後一季賣地計畫，安排推出四幅住宅及一幅商貿地，連同港鐵上蓋發展，合共提供二千六百多伙住宅，按季少四成半；發展局局長陳茂波（見圖）重申，仍將按部就班繼續推地，即使現時樓市開始回軟，但並非「減辣」時機。
陳茂波昨公布今年度最後一季（明年一至三月）賣地計畫中，總結季度推地成績，他指：「相對長策會每年目標一萬九千伙，今財年政府預計將推出約二萬零三百伙，可謂超額完成。」 總結今個財政年度，政府用地將提供九千七百二十伙，屬一○至一一年度，政府主動賣地後，供應量第二高的年度，另鐵路項目合共七千四百四十伙，市建局合共提供一千零六十伙，餘下為透過換地等的重建項目。
首三季達17640伙
至於下季推地計畫，將推出四幅住宅地及一幅商貿地，並以豪宅地為主，分別位於何文田、赤柱、屯門及沙田，合共可建約一千五百五十伙，連同港鐵日出康城十期提供的一千一百伙，估計合共涉二千六百五十個單位。
陳茂波又表示，在政府年初計畫中有十五幅改畫地皮，其中十三幅已完成改為住宅用途，涉及超過七千九百伙；另外一幅正在進行改畫，而另赤柱的住宅用地，則因城規會反對，而未能成功改變用途。
對於樓價下跌，會否影響政府賣地部署，他表示，雖然本港樓市開始回軟，但幅度有限，因此認為現時不是「減辣」的時機，政府亦不會自亂陣腳，將繼續按部就班推出土地。
下季提供2650伙減45%
他及後舉例指，近日樓市輕微下調，有助紓緩市民的生活壓力，他指出，若樓市下跌百分之十，樓價或可下調一百萬元，此減幅會對各家庭帶來很多好處。
就最後一季推出的土地，被問及為何集中在豪宅地段，欠缺提供中小型住宅單位，他回應指，政府推出土地考慮很多因素，包括各地皮進度及法律挑戰等，強調目前在市區難尋覓大型地皮推售，回顧全年，政府亦非沒有提供中小型住宅地皮供發展。對於規劃用地時受到司法覆核，陳茂波表示，在每個地區會遇到不同意見，不會不理會任何司法覆核，但不會放慢賣地步伐，土地供應要穩定。
另外，為增加寫字樓供應，政府下季將再推出一幅商業地。陳茂波表示，下季將推出位處葵涌的商業用地，涉約五萬八千方呎商業樓面。他又指，明年啟德發展區地皮將可推出市場，料明年商貿用地供應量，將有明顯增加。
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