一城1150萬創新高
【星島日報報道】過去兩日百大屋苑成交量錄約11宗成交，按周跌逾15%，惟在盤源短缺下，市場頻錄新高個案，沙田第一城單位以1150萬元沽，造價創該屋苑歷史新高，沙田河畔花園2房戶以475萬元易手，造價創屋苑同類單位新高，呎價19628元更歷來新高。
河畔呎價1.96萬創新高
美聯首席高級營業經理翁凱傑表示，沙田第一城6座中層B室，面積819方呎，以1150萬元易手，呎價14042元，成交價創屋苑新高紀錄。原業主於2000年以308萬元買入，18年間獲利842萬元，升值2.7倍。對上創紀錄買賣為4座中層D室，於上月以1100萬元易手，呎價12896元。
中原副分區營業經理招錦昌表示，沙田河畔花園C座中層8室，面積242方呎，望河景，以475萬元易手，造價創同類單位新高，呎價19628元，創屋苑呎價新高，成區內上車盤呎價新高。原業主於2012年11月以266萬元買入，持貨5年多，獲利209萬元，物業升值79%。
太古連約970萬沽
美聯高級分區營業經理吳肇基表示， 魚涌太古城錄本月第3宗成交，為南海閣中層E室，面積488方呎，以970萬元連租約易手，呎價19877元。
利嘉閣高級經理吳玉蘭表示， 魚涌康怡花園D座中層5室，面積596方呎，3房間隔，叫價900萬元，最終以880萬元成交，呎價14765元，較市價低約一成，比近期屋苑2房造價更低。資料顯示，屋苑D座低層12室曾發生烹夫案。 世紀21北山客戶經理楊詠詩表示，天后寶明閣中層A室，面積319方呎，以575萬元易手，呎價18025元，造價及呎價創同類型單位新高。
中原分行經理雷澤麟表示，長沙灣康輝大廈B座高層7室，面積249方呎，以381萬元易手，呎價15301元，造價創屋苑新高，買家為首置人士。
中原副分區營業經理徐家倫表示，元朗朗屏8號2座低層C室，面積337方呎，作價526萬元，呎價15608元。原業主於2016年4月以360萬元買入，持貨1年多，現須付10% SSD沽貨，即52.6萬元，料帳面獲利113.4萬元，升值31.5%。
綜合代理行數據顯示，過去兩天百大屋苑錄約11宗買賣，較上周約13宗成交，按周下跌逾15%。
青怡高層720萬易手
利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣青怡花園6座高層C室，面積547方呎，以720萬元易手，呎價13163元，創屋苑造價新高，較去年中5座中層C室創下的669萬元舊紀錄，上升約7.6%或51萬元。
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