需求释放 莫斯科楼市回暖
⊙记者 李雁争 ○编辑 朱贤佳
根据俄罗斯联邦不动产登记局发布的最新数据，2009年12月莫斯科共完成约8500项住房交易，较去年同期的6300项增加34.9%。业内人士表示，这意味着俄罗斯房地产最坏阶段已经过去。
受金融危机影响，2009年莫斯科登记的住房交易为5.57万项，比2008年下降14.5%，比2007年下降28.06%。同时，挂牌交易的二手房数量仍然很大。根据Miel集团数据，12月份莫斯科待销的二手房数量为4.6万套，2007年年底仅为1.8万至2.2万套。
根据IRN的数据，截至1月18日，莫斯科的住房价格指数仍然保持平稳，最近一周上涨0.5个百分点。同时，由于美元贬值，以卢布价格销售的住房从年初的每平方米12.2万卢布下跌到12万卢布。IRN分析中心主任奥列格·列普琴科认为，房价不会大幅上涨的主要原因在于，购房者的消费能力不会很快改善。
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