西鐵新站旁改「商住」增供應

熱度47票  瀏覽48次 時間:2016年10月03日 09:06

【星島日報報道】跟去年提出的方案比較,最新修訂的洪水橋建議發展大綱圖,擬建單位數目增加九百個,令洪水橋新發展區未來可以容納三千人口。經相應調整後,整體住宅單位數量增加至六萬一千個單位。另外,當局亦在流浮山規劃商業用地,並設有公共停車場,以促進該區的經濟及商業活動及提高該區的旅遊業。

  規劃署在接受查詢時表示,根據第三階段社區參與收集到的公眾意見及各項技術評估的結果,對建議發展大綱圖作出了一系列的修訂,包括把位於擬建洪水橋站旁邊一幅「商業」用地,改劃為「商業及住宅」用地,同時相應地輕微調整了其他「住宅」用地的界線,令整體住宅單位數量增加至六萬一千個單位。

  從最新的建議發展大綱圖所見,該幅用地位於未來擬議區域廣場旁邊,該處原來的兩幅商業用地,與旁邊原來一幅計畫發展教育及相關用途土地併合後,日後拆細至七幅商業土地出售。

  為回應第三階段社區參與的公眾意見,當局亦將沙江圍附近一幅原本劃作露天公共運輸交匯處的用地,改劃作「商業發展暨公共運輸交匯處及公共停車場」用途,以增加新發展區北面的商業及社區設施,除了可以服務及提供更多經濟選擇予天水圍居民,亦可提供更多就業機會。當局亦在流浮山規劃商業用地,並設有公共停車場,以促進該區的經濟及商業活動及提高該區的旅遊業。

  此外,最新建議發展大綱圖亦進一步顯示擬建的環保運輸系統的雛形,位於北面的一幅政府預留地,最新建議劃為環保運輸服務停泊和營運設施,亦靠近屏山的青山公路預留空間,作為可能連接至元朗南的環保運輸走廊。不過,原建於新發展區南部的環保運輸服務車廠,卻要遷至發展區的西面,與一些物流設施共同土地發展。

  當局又在諮詢得知,市民關注天水圍社區設施不足,並缺乏街市及停車場等生活設施;為了滿足日後居民的日常所需,新發展區內會增設三個新街市,其中兩個擬設於租住公屋用地內,亦會研究在一個方便易達的「政府」用地內,設立大型街市以服務有關區域,當局會就這些街市的確實位置作進一步研究。

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