浙商迪拜炒楼蒸发20亿 楼市泡沫隐含中长期危机
“迪拜世界”的债务危机以迅雷不及掩耳之势引起了全球金融市场的动荡。全球股指全面大跌，原油价格大幅走低，新兴市场国家货币下挫，而美元和美国国债小幅上涨。此次迪拜危机或许是个时点，全球正在酝酿一场资金流向的变局。
上周爆发的迪拜债务危机出现缓解趋势，据海外媒体报道，阿联酋第一大酋长国阿布扎比将选择性协助迪拜渡过难关。此外，迪拜世界公司正在酝酿四项债务清偿方案。
专家普遍认为，这次危机对中国的影响将远小于欧洲。世界银行集团国际金融公司东亚局首席投资官员李耀表示，迪拜债务危机是一个局部性危机，不太可能引发第二波金融危机。并不是由金融机构里的流动性危机所引发的，和雷曼危机有所不同。它更像是1997-1999年东南亚区域性金融危机，更像偿付性危机。
最新进展
四个还债方案 最坏是“贱卖”公司
据阿拉伯联合酋长国《国民报》29日报道，迪拜世界公司正在酝酿四项债务清偿方案。
根据第一项方案，迪拜世界公司将在12月14日如期偿还旗下“棕榈岛”综合项目开发商纳西尔公司35.2亿美元的债务。在此基础上，迪拜世界公司将寻求与债权人就其他债务偿还问题达成协议。
迪拜世界公司的第二项方案是，在各项债务偿还期限到来时，先向债权人支付相当于债务总额80%的资金。
如果以上两种方案均不可行，迪拜世界公司有可能按照其25日提出的建议，要求暂停偿还部分债务，至少将偿还期限推迟至明年5月30日，以便与债权人就整个债务重组问题进行磋商。
迪拜世界公司还考虑到了最坏的一种情况，即债权人有可能就此提起法律诉讼。如果一旦被起诉，迪拜世界公司将着手进行资产清理。但这种可能性微乎其微，因为此举有可能导致迪拜世界公司资产被“贱卖”，对该公司和债权人都不利。
中国影响
数万浙商迪拜炒楼 蒸发20亿
据香港媒体报道，迪拜危机使浙商再次遭受重创。有浙商表示，他们在迪拜楼市投资已损失近半，粗略估计超过20亿元人民币。
历来有“中东香港”之称的阿联酋迪拜，多年来吸引了不下10多万的华商前往淘金，而其中商业嗅觉敏锐的浙商占据华商人数近一半，达5万多人，多来自温州、台州和义乌等城市。
最初，浙商赴迪拜主要从事五金电器、皮鞋、箱包和小商品等的销售，而后当他们完成原始资金积累及迪拜楼市崛起后，许多原本从事传统贸易的浙商开始将目光锁定地产领域。迪拜地产开发的鼎盛时期，其拥有的高楼起重机就占了全球的1/5。
股市反应
迪拜世界大跌15%
在26日至27日宰牲节假日休市后，迪拜股市30日开盘暴跌5.94%，阿布扎比证券交易所指数开盘也暴跌7.4%。迪拜股市建筑股和银行股遭抛售，迪拜世界公司股价跌幅超过15%。
深度分析
信用危机祸延新兴市场
英国分析家认为，迪拜危机或将触发新兴市场的信用危机，投资者担心其他国家会步迪拜后尘而对投资却步，导致新兴市场出现信贷紧缩。
资金或流向黄金和美元
“这或许将成为本轮全球股市调整的转折点。”中国高级研究员赵庆明表示，如果股市对资金的吸引力下降，它的下一个目标市场将或是黄金和美元。
热钱会否袭中国？
香港媒体刊发文章说，短期而言，中东投资风险大增，会否导致部分避险资金涌来包括香港在内的大中华地区，令热钱泛滥加剧，是值得政府和投资者留意的。分析人士认为，不好说资金大幅撤出中东就一定会光顾香港，从另一方面看，潜伏在国内的热钱也有“出走”的风险。不论如何，在这种危机的情况下，严密监管国际资本流动，防范热钱兴风作浪都非常必要。
中国启示
楼市泡沫隐含中长期危机
导致迪拜危机的导火索，是对房地产行业大肆放贷，过度借钱，靠全球巨额融资吹起了房地产泡沫。近日，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌表示，我国房地产业占到GDP的6.6%和1/4投资，直接相关产业达60个，已经成为中国经济的直接命脉。分析人士认为，一旦房地产市场出现大的波动，现阶段依靠房地产发展生产的几十个行业，如钢筋水泥生产商等，还有那些投资房地产业的大中型企业都将受到无法估量的损失，甚至可能因为大量资金的丧失，让失血严重的中国实体经济崩溃。
尽管经济学家们就迪拜危机对中国楼市的影响有不同的观点，但火爆的房地产市场风险不容小觑。一旦未来积极调控政策选择退出，房地产业就可能出现根本性的逆转变化。表面上看，迪拜危机对复苏中的中国经济没有太大影响，但中长期隐含的可能危机还是值得关注的。
据新华社、《经济参考报》、《深圳晚报》、《新闻晚报》等
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