美國零息時代結束，昨加息四分一厘，本地銀行雖未有跟隨，但對二手交投量仍受壓，並造成進一步打擊，大屋苑不但頻現減價，明顯對業主造成心理壓力，故減幅更有加劇之勢，令市場低市價放盤蔓延，昨日市場亦錄得零星低價成交有業主加入減價行列，紛變招封盤不賣，令市場盤源減少。
《星島日報》報道，二手樓市自第三季從高位回落，至年底隨着美息上調的機會大增，樓市減價幅度亦加劇，及至美息落實向上，雖心理因素大於實質因素，但卻為樓市帶來進一步不明朗因素，令業主心態更回軟，亦成為一眾準買家鋤價的口實，令二手市場在美加息後，紛紛錄得減價浪潮。但由於市場仍在消化加息，買家面對「低價筍盤」往往仍不敢貿然入市，買賣雙方仍然審慎，令交投量仍未見起色。
仲量聯行董事總經理曾煥平表示，美國醞釀加息已久，料加息僅會造成心理影響，相信明年樓價最多下跌半成。但若加息確定為漫長加息周期的開端，以及本港住宅新供應大幅增加，會對樓市有顯著的影響。
部分業主憂慮樓市前景，故願意擴闊議幅沽售物業，在多個大型屋苑例如荔枝角美孚新邨、天水圍嘉湖山莊、馬鞍山新港城等，紛錄低市價成交。其中天水圍嘉湖山莊麗湖居五座一個中層單位，業主於加息前一直「企硬」叫價420萬元，但受加息的消息影響，業主態度轉為軟化，昨日突減至362萬元沽出單位，實用呎價約6654元，略低於市價。
另外亦有業主見後市轉差，不欲平售，因而索性封盤不賣。中原區域營業經理趙鴻運表示，鰂魚涌太古城鳳山閣高層單位，業主於加息前一直開價970萬元，但一直未獲承接，至加息已告塵埃落定，因有感樓價或會下跌，惟業主不欲平售單位，故選擇封盤。
