广州春节楼市创四年新低 一手网签仅23套

熱度470票  瀏覽2次 時間:2012年1月31日 09:37

广州春节楼市创四年新低 一手网签仅23套

信息时报讯 1月22日-1月28日春节期间,广州十区二县市一手住宅网签23套,仅为去年春节的18.54%,大跌81%(去年成交124套),网签面积2860㎡,平均每套签约面积为124㎡。网签均价9236元/㎡(由于24日网签价格数据没有公开,没有统计)。另外,商业性质的敏捷上城国际公寓春节期间成交5套,面积为255㎡,均价12025元/㎡。

七天网签23套

春节期间,年二十九及年初一均没有网签成交,记者初一走访海珠各项目,销售中心也较为冷清。而年初二后,全市各区方见网签出现,时至28日,据某网站数据监控中心监测阳光家缘一手住宅网签记录,全市网签9套,价格上升至11209元/㎡。

春节期间的网签数基本可以反映春节前一周的销售状况,由此看来今年的情况十分惨淡。虽然春节期间网签日均见长,但是成交仍然乏力,7天一手住宅成交仅23套。若是算上商业性质的上城国际的,也仅为28套。去年春节期间仅年初六就网签49套,今年的网签数为近四年的最低点。

集中于三区

春节期间,网签成交集中于海珠、增城和番禺三区,且主要集中在几个项目。其中,市中心六区仅凭力迅-时光里撑市,春节期间成交5套。

番禺区成交主要集中在商业性质的敏捷上城国际以及海伦堡流金岁月,另外一个成交主力区增城由于限价持续,尽管新春特别折扣少,但是不少项目都是一口价迎客。据统计,春节期间,增城网签12套,面积为950㎡。

春节北京楼市“休眠”零成交

据北京晨报报道,北京市住建委网站数据显示,春节假期,北京楼市出现了三年以来第一次完全“休眠”,春节七天出现了“零成交”。二手房新增客户量和看房量也降至近三年来新低。

北京中原市场研究部总监张大伟分析说,房地产市场低迷与春节有关。“今年春节比较早,一个月里甚至有将近半个月都是假期,很商品房项目开始放假。”同时,二手房税费增加和税费计税价格调整,加上限贷政策未出现放松,购房者对房价下调幅度的期待值明显上升,也影响了市场成交。

对此,新华社昨日引述北京市住建委相关负责人回应称,这是因为春节期间,北京市暂时停止了房地产交易权属管理系统等服务。该负责人表示,从29日上午开始,北京市房地产交易权属管理系统已经开始运行,相关购房手续可以进行,今后的楼市成交将是真实的市场状态。

(信息时报)

广州春节楼市创四年新低 一手网签仅23套

信息时报讯 1月22日-1月28日春节期间,广州十区二县市一手住宅网签23套,仅为去年春节的18.54%,大跌81%(去年成交124套),网签面积2860㎡,平均每套签约面积为124㎡。网签均价9236元/㎡(由于24日网签价格数据没有公开,没有统计)。另外,商业性质的敏捷上城国际公寓春节期间成交5套,面积为255㎡,均价12025元/㎡。

七天网签23套

春节期间,年二十九及年初一均没有网签成交,记者初一走访海珠各项目,销售中心也较为冷清。而年初二后,全市各区方见网签出现,时至28日,据某网站数据监控中心监测阳光家缘一手住宅网签记录,全市网签9套,价格上升至11209元/㎡。

春节期间的网签数基本可以反映春节前一周的销售状况,由此看来今年的情况十分惨淡。虽然春节期间网签日均见长,但是成交仍然乏力,7天一手住宅成交仅23套。若是算上商业性质的上城国际的,也仅为28套。去年春节期间仅年初六就网签49套,今年的网签数为近四年的最低点。

集中于三区

春节期间,网签成交集中于海珠、增城和番禺三区,且主要集中在几个项目。其中,市中心六区仅凭力迅-时光里撑市,春节期间成交5套。

番禺区成交主要集中在商业性质的敏捷上城国际以及海伦堡流金岁月,另外一个成交主力区增城由于限价持续,尽管新春特别折扣少,但是不少项目都是一口价迎客。据统计,春节期间,增城网签12套,面积为950㎡。

春节北京楼市“休眠”零成交

据北京晨报报道,北京市住建委网站数据显示,春节假期,北京楼市出现了三年以来第一次完全“休眠”,春节七天出现了“零成交”。二手房新增客户量和看房量也降至近三年来新低。

北京中原市场研究部总监张大伟分析说,房地产市场低迷与春节有关。“今年春节比较早,一个月里甚至有将近半个月都是假期,很多商品房项目开始放假。”同时,二手房税费增加和税费计税价格调整,加上限贷政策未出现放松,购房者对房价下调幅度的期待值明显上升,也影响了市场成交。

对此,新华社昨日引述北京市住建委相关负责人回应称,这是因为春节期间,北京市暂时停止了房地产交易权属管理系统等服务。该负责人表示,从29日上午开始,北京市房地产交易权属管理系统已经开始运行,相关购房手续可以进行,今后的楼市成交将是真实的市场状态。

(信息时报)

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