海外置業風險高 港無權規管交易
【東方日報專訊】【本報訊】香港樓價高企，部分港人選擇海外置業投資放租，近年出現相關的糾紛個案有增無減，消費者委員會提醒投資者，香港監管機構無權規管海外交易，「隔山買牛」萬一出現問題，未必如投資本地物業一樣得到保障。
集體投資沒物業管理權
消委會最新一期《選擇》月刊指出，近年部分港人投資海外物業並非單純一買一賣，而是集體投資計劃，受證監會規管，須由香港持牌中介人銷售。消委會提醒該類投資項目，投資者不如本港置業般擁有物業的日常控制權，而由營運者統一代理，而所得的租金收入不一定來自投資者所擁有的單位，而是匯集整幢物業的收入後再分派。不過，由於物業位於海外，證監會在規管上存在很大限制，未必可提供協助，呼籲市民認清風險。
