黃遠輝稱房委會有折扣調整機制處理樓價變動
房委會和房協最新一批共3600多個資助出售房屋即將接受申請,房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,不會調整今次居屋的售價。
黃遠輝出席一個電台節目時表示,房委會今次推出位於沙田及元朗的居屋項目於去年底定價,亦參考了去年9月底當區的成交價釐定,雖然去年9至12月的樓市出現跌幅,但黃遠輝解釋,房委會有折扣調整機制處理樓價變動,故今次不需要調整居屋售價。
黃遠輝又說,居屋的樓價是與市民的入息上限掛勾,如果要調低樓價,入息上限亦要隨之下調,考慮各項因素後,決定不會調整今次居屋樓價。
被問到如何預測今次居屋的銷情,黃遠輝表示,居屋的供應遠超市民的需求,不擔心會有剩餘的單位,他又呼籲市民要按自己能力需求買樓,避免負擔超支。