10大屋苑兩天11成交 嘉湖最多

熱度122票  瀏覽8次 時間:2016年6月14日 09:15

【經濟日報專訊】平價盤陸續消化,買家入市態度轉趨觀望,10大屋苑過去兩天錄11宗成交,雖按周微增兩宗,但仍處於低水平。細價樓續主導市場,天水圍嘉湖山莊兩天錄6宗最香港易事泊 Hong Kong e-Services Provider0^Z8XO;Y6e W{

將軍澳新都城 3周零成交香港易事泊 Hong Kong e-Services ProviderA+A`8L;\2C

中原地產統計數字顯示,10大屋苑過去兩天共錄得11宗買賣,比對上一周9宗稍增兩宗,至於零成交的屋苑維持4個,當中受新盤影響的將軍澳新都城已連續3個周六、日,未有有任何買賣交投。至於美聯物業錄11宗買賣,與上周相若;利嘉閣則有10宗,按周跌4成,至於香港置業,則連升兩周,錄9宗買賣,按周升29%(按:4大代理統計10大屋苑有別)。香港易事泊 Hong Kong e-Services Provider*sc#z u*o

各屋苑中,以嘉湖山莊交投最活躍,涉6宗買賣,為過去10周表現最好的一個周六日,當中更有一宗涉及賠訂重售的個案。

Az"]/iV u:K1

中原嘉湖銀座第1分行副區域營業經理馬斯力指,美湖居4座低層E室,實用面積441平方呎,建築面積584平方呎,兩房間隔,單位撻訂重售,最終比對上成交價高8萬元,以323萬元沽出,實用呎價7,324元。

A!~xRr1

另外,鰂魚涌康怡花園F座中高層10室,兩房,望會所景,附裝修,戶主放盤兩個月叫價688萬元,由上車客以668萬元購入。香港易事泊 Hong Kong e-Services Providerl&fS:I_J C%h

大興花園447呎 減價2成沽香港易事泊 Hong Kong e-Services ProviderO [PV t3Qsl

各區業主繼續減價沽貨,屯門大興花園新近錄得兩房單位成交,屋苑2期2座中層G室,實用面積447平方呎,原業主去年11月開價450萬元放盤,累減84萬元後,終以366萬元沽出,減幅近兩成,實用呎價約8,188元,屬市價成交。香港易事泊 Hong Kong e-Services Provider8C*a]Z{

另一方面,馬鞍山聽濤雅苑本月暫錄一宗成交,涉及單位為6座低層A室,實用面積733平方呎,3房間隔,單位放盤約1年,原叫價820萬元,業主見樓價回落,故減價82萬元或1成,以738萬元易手,實用呎價約10,068元。香港易事泊 Hong Kong e-Services ProviderDgaYO]k

馬灣珀麗灣兩房成交價較去年回落近兩成,屋苑12座中層H室,實用面積537平方呎,兩房戶型,業主開價480萬元放售,日前以445萬元獲買家承接,實用呎價約8,287元,低市價約5%。

9@dX|,W2I;_p1

美聯物業助理聯席董事姚潤淇表示,原業主於2002年9月以154.51萬元購入上址,帳面賺約290萬元。然而,同類型單位去年最高可造價550萬元,即上述單位售價較去年回落105萬元,樓價下調約19%。

"cpX![sG1
香港易事泊 Hong Kong e-Services Provider&E:VzC'oj(O
TAG: 天水 湖山
頂:7 踩:11
對本文中的事件或人物打分:
當前平均分:-2.34 (38次打分)
對本篇資訊內容的質量打分:
當前平均分:-1.35 (34次打分)
【已經有32人表態】
11票
感動
8票
路過
3票
高興
2票
難過
4票
搞笑
1票
憤怒
1票
無聊
2票
同情
上一篇 下一篇