栖霞建设优化土地储备
事件：
09年公司实现营业收入22.02亿元，同比增长38.69%；净利润2.23亿元，同比增长18.8%，每股收益0.21元，增长10.85%。09年全年销售金额达到44亿元，增长271%，超过了公司2007年的销售水平；合同销售面积53万平方米，比去年同期增长331%，公司销售状况良好。
点评：
09年业绩低于市场预期，主要原因是由于结算进度低于预期。公司销售良好，2010年业绩基本无忧。期末拥有预售账款为20.5亿元，占2010年的预测营业收入的60%以上。
公司积极拓展新领域，优化土地储备。公司坚持区域性扩张，注重土地的性价比，坚持不拿地王的原则。多元化获取土地储备，参与城中村等改造；积极拓展保障房建设领域；退出部分土地项目，优化土地储备。
目前整个行业都在政策的不利因素之下，公司作为一个区域性龙头公司，很难会有超越市场预期的表现，公司目前PE不高，与行业平均水平相近，估值合理。
从市场表现来看，经过一轮大幅调整，股价夭折30%，短期调整基本到位，短线关注。
公司公告：
[2010-02-11]栖霞建设:2009年年度报告
[2010-02-11]栖霞建设：专项说明
[2010-02-11]栖霞建设：2010年日常关联交易公告
[2010-02-11]栖霞建设：第四届董事会第十四次会议决议暨2009年度股东大会通知公告
[2010-02-11]栖霞建设：信息披露管理办法
[2010-02-11]栖霞建设:2009年年度报告摘要
[2010-02-11]栖霞建设：第四届监事会第五次会议决议公告
公司新闻：
[2010-02-12]
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