美国9月成屋销售触及两年高位 房市或在第三季推升经济
凤凰网财经讯 据路透报道，周五数据显示，上月成屋销售年率跳升至两年高位，即将期满的对首次购房者的税收激励，是刺激销售的主要因素。
全美不动产协会(NAR)周五公布，美国9月成屋销售劲升9.4%，年率为557万户，为2007年7月以来最高。金融市场此前预估为升至535万户，8月曾意外下滑。
首次购房者争相利用政府8000亿美元的税收减免优惠政策，这部分推动了销量的上升，该政策定于11月底到期。相较去年同期，9月成屋销售增长了9.2%。
分析师认为，房屋建筑估计会在第三季推动经济成长，也将是该行业自2005年末以来首次对经济做出积极贡献。
房屋市场复苏的迹象，加上其他相当乐观的数据，均强烈显示经济在上一季开始恢复增长，为2008年第二季以来首次。政府将于下周公布第三季国内生产总值。
新屋与成屋销售受到税收优惠，价格下降以及抵押贷款利率较低的共同推动。
但有人担心，税收优惠措施到期可能会阻碍复苏，许多议员希望延长该计划，一些人还致力于扩大优惠措施的覆盖面至所有购房者。
迄今为止，税收优惠政策已耗费政府约100亿美元，而奥巴马政府碍于该政策对本已居高不下的预算赤字的影响，尚未决定是否支持延长该政策。
上个月受困物业占据了29%的销售比例，而首次购房者买下了31%的售出房屋。不过分析师表示，其他因素也有帮助。
“我们的观点是，大众对房价的负担能力接近纪录高位以及待售房屋存量下滑，促使人们进入市场，”High Frequency Economics的首席美国分析师Ian Shepherdson表示。
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