「景泰苑」敲定六折發售
【星島日報報道】房委會資助房屋小組昨日正式通過名為「景泰苑」的首個綠置居項目，以市價六折發售單位，平均呎價接近五千六百六十元，單位售價介乎九十四萬至二百九十八萬元，最快十月下旬接受申請，明年一月揀樓。房委會資助房屋小組主席黃遠輝估計，最快明年下半年會就綠置居計畫進行檢討，以觀察會否吸引公屋戶交還單位，幫助加快輪候時間，一八年可決定會否把計畫恒常化。
首個「綠置居」項目位於新蒲崗景泰苑，提供八百五十七個單位，單位實用面積介乎一百九十二至四百九十四方呎，將按市價六折出售，最便宜單位售價九十四萬元，最貴的售價二百九十八萬元，平均呎價五千六百五十八元。揀樓次序方面會以有長者的家庭申請者優先，其次為一般家庭，最後為單身申請者，但首五年轉售，必須售予綠表持有人。項目最快下月下旬接受申請，明年一月揀樓。
2018決定計畫是否恒常化
房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日在會後表示，首個綠置居項目由於沒有會所及裝修，其參考市價經過調整，較周邊的私人樓宇價格低，故折扣不止六折，加上項目單位不多，相信可吸引已改善經濟情況的公屋戶購買，銷情會理想。
黃遠輝又認為，呎價定位是根據七月底至八月初的當區樓價訂出，由訂價至揀樓只相差六個月，相信訂價恰當，按現時利率水平，大部分公屋家庭可負擔逾半數單位。
黃遠輝希望透過今次的銷售經驗，可以檢視計畫對公屋輪候冊的家庭有甚麼影響，估計最快明年下半年才會有綠置居計畫的檢討，觀察綠置居計畫會否吸引公屋戶交還單位，加快輪候時間，最快於一八年再決定會否把計畫恒常化。
另外，元朗橫洲公屋發展由一萬七千個單位減至四千個單位，黃遠輝指，據他了解，該項目的顧問報告指，該處發展可行性是沒問題，但由於涉及棕地，有不少營運者，如要發展須進行大量諮詢。他指，房委會工作模式一向是先易後難，橫洲可建四千單位應先處理，再爭取餘下一萬三千個單位，認為項目是可以分階段完成。記者 歐志軍
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