位於慈雲山環鳳街的永安樓，今年初發生地鋪車房爆炸慘案後，正嘗試踏出重建第一步，近日成功集齊全數業權人同意，委託市建局擔任重建「促進者」，預計最快明年2月展開聯合出售程序。據悉，市建局因該處曾發生不愉快事件，決定不採取慣常的拍賣方式，初步傾向以公開招標方式出售項目，希望增加成事機會。
《星島日報》報道，釀成3死9傷的永安樓車房大爆炸，發生至今8個月，一直有聲音要求市建局仿效5年前馬頭圍道塌樓慘劇做法，以「特事特辦」方式直接收購重建，讓小業主可以重建家園。不過，由於爆炸事件並未波及大廈結構，據知市建局一直認為該幢樓宇在復修後，理論上仍可居住，加上是次受影響戶數較少，故只屬意以「促進者」身分協助業主重建。
當區區議員陳炎光透露，大廈內的逾10個樓上住戶和4個地鋪業主，近日均已簽妥同意書，希望委託市建局提供中介服務；局方稍後會提供法律服務，並安排測量師進行基本估值，為項目釐訂底價，預計最快在農曆新年過後，以招標方式嘗試在市場出售項目。
陳亦形容，市建局是次提供中介服務時，可算是為居民「賣大包」，即使計畫成功與否，也免收前期手續費，只會在成事以後才收取佣金，故一直主張居民參與，了解市場反應。但他亦指，永安樓的地盤局限是面積只有1100呎，較難單獨重建，估計潛在買家可能評估能否同時收購附近樓宇後，才會考慮出價。
據悉，市建局考慮該處曾發生不愉快事件，較難評估市場對項目的反應，有別於慣常以拍賣方式聯合出售業權，初步傾向改以公開招標，即使項目未達「底價」，只要取得全數業權人的同意，亦能價高者得，希望可增加成事機會。據了解，倘若是次出售案例成功，市建局或會考慮將公開招標做法常規化，成為聯合出售的方法之一，讓業主選擇。
