白居二熱搶 富榮三房賣714萬

熱度26票  瀏覽10次 時間:2021年5月29日 18:21

白居二熱搶 富榮三房賣714萬

東方日報

近日市場陸續湧現新一批白居二成交個案。九龍區居屋亦有宗「即取證即入市」的搶盤情況,其中旺角居屋富榮花園三房單位昨以714萬元易手,料為該屋苑首宗新一輪白居二買賣,亦是同類個案中較高價成交。

嘉峰臺揸12年袋351萬

世紀21家天下黎振傑表示,上述單位為旺角居屋富榮花園第14座中層A室,實用面積約592方呎,屬三房單位,業主在未補價第二市場以740萬元放盤,獲多組客洽購,終減價約26萬元,獲白居二買家承接,呎價約12,061元。原業主於1998年3月以216萬元一手買入。

另外,牛池灣居屋嘉峰臺昨亦錄即取證即入市個案,富誠地產林栢榮稱,屋苑2座高層K室,實用面積約422方呎,兩房間隔,原業主於第二市場以約560萬元放盤約10個月,期間多次下調售價,至本月初以約510萬元獲洽詢,議價後以約500萬元成交,呎價約11,848元。原業主持貨近12年,現轉手帳面賺約351萬元。

世紀21魏仕良則指,將軍澳居屋富康花園6座低層F室,實用面積約431方呎,在白居二市場累減約62萬元至376萬元沽出,呎價約8,724元。

新界區方面也連錄同類買賣。美聯張國成透露,元朗新居屋宏富苑低層18室,有新一批白居二買家以約445萬元入市,呎價約10,114元,該物業現轉手帳面升值約92%。中原洪文鋒稱,粉嶺欣盛苑B座高層4室,同獲白居二買家以約445萬元買入,呎價約6,899元。

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