消委會認同樓層易混淆

(綜合報道)

(星島日報    報道)半山干德道新盤「天匯」被指亂編層號，消委會    認同樓層編排不清晰，易令清費者混淆，將再研究有關做法。有律師指現行法例存灰色地帶，現行規管只涉及樓盤名稱，樓層號碼卻無例可管，若消費者以被「誤導」提出訴訟，蒐證存一定困難。

　　對於有立法會    議員收到市民投訴，指近月創下銷售呎價新高的新盤「天匯」樓層「報大數」，消委會發言人指，截止昨日未收過相關的投訴，但認同該樓盤的樓層編排不清晰，對消費者存有誤導可能。

　　但發言人指，現時《商品說明條例》，未有就發展商在樓宇層號的命名上進行規管。消委會認為，發展商與買家釐定合約時，或已通知買家有關樓層的編排，但由於事件備受社會關注，消委會將再研究發展商做法是否存在問題。

　　律師指無例可管

　　屋宇署    則表示，現行的建築物條例無規定建築物的樓層編號怎樣編訂，一般來說只要樓層編號是有邏輯地順序編排，屋宇署就會接受。

　　律師梁永鏗指，現時只有條例規管樓宇的命名，而層號的命名卻無例可管，「要告發展商亂安層數不當，須證明對方有誤導，現時有關的法例規管確有灰色地帶。」

　　梁指，消費者在進行樓宇買賣時，對樓盤的理解均通過地產商、地產經紀，如在講解說明時，對方指「樓高」八十八層，但實際只是該層「命名」八十八層，便存有誤導，但消費者舉證存有困難，「好多時都是口頭承諾，去到法庭對方會否認，點樣證明確係好難。」本報記者