地產代理3.83萬新高 5人爭一單

【經濟日報專訊】地產代理人數持續破頂，10月份持牌代理錄得3.83萬人，按月增52人，連升6個月，再創歷史新高，惟增長速度明顯減慢，最新平均5個人爭一張單。

連升6個月 累積逾千人

根據地監局公布資料顯示，截至10月31日止，個人牌照總數錄得38,346人，較9月份按月增加52人或0.1%，相較過去幾個月每個月增加100、200人，增長放緩，而持牌人數自今年4月底開始連升6個月，再創歷史新高，累積增加逾千人或2.8%。

值得留意的是，屬於前綫代理的營業員牌照（S牌）人數輕微下跌4人，屬於近半年首度下跌，而俗稱「大牌」、擔任經理級的地產代理牌照則按月增加56人，累積6個月合共增加457人或2.7%。

中原沙田舖 月租105萬全港高

如果以10月份整體物業成交量7,540宗計算，相當於每5個人爭1張單，超過3成成交來自一手市場。反映發展商積極推盤，大型代理行為爭佔市場份額，競爭加劇，持續擴充增聘人手。

至於反映分行數目的營業詳情說明書，則最新報6,746份，按月輕微增加7份，亦是連升6個月，較4月底6,573間代理行，累積增加173間。至於公司牌照亦錄得增長，最新報3,547份，按月增加12份。

事實上，近期代理行積極擴充，中原地產以45萬元月租，租用沙田第一城銀城商場地舖，連同早前承租的相連舖位，月租達105萬元，成為全港最高租金的地產代理舖。

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