日前表明會「砸鍋賣鐵支持公司」的碧桂園（2007.HK）主席楊惠妍，連同公司3名董事，宣布自願減薪。其中楊惠妍及其丈夫陳翀，年度薪酬由37萬元（人民幣．下同）降67%，至僅12萬元；楊國強三女、楊惠妍的妹妹楊子莹，年薪亦由200萬元減94%，至12萬元；總裁兼執行董事莫斌，則由年薪300萬元減96%，至12萬元，上述調整11月起生效。另外，彭博引述知情人士報道，碧桂園成功避免首次人民幣債券違約，其人民幣債券「22碧地02」的多數持有人，據報已同意不行使回售權。

早前有報道指出，針對碧桂園人民幣債券「22碧地02」，深交所上星期曾與其債券持有人會面，了解他們不行使回售權的可能性；消息人士稱，今次多數債券持有人決定不提前兌付，就是會面所促成的結果。該回售權原本今日（12月13日）起生效，投資者據此可要求公司在明年債券到期之前提早兌付。據悉該隻債券的存續本金額為8億元。

財政暫免惡化 賣樓仍不振

知情人士又稱，碧桂園已準備好資金，以應付幾位不同意放棄回售權的債券持有人，他們將按計劃提前要求兌付。碧桂園目前已有一隻美元債於今年10月違約，境內債尚未出現違約。

此外，與這隻人民幣債券掛鈎的信用違約互換（CDS），據報也將於今日到期，消息人士說，作為不行使回售權的條件，發行該CDS合約的兩家國企，將會發行額外的CDS合約，有效日期至明年12月、即該人民幣債券到期為止。

基於相關最新進展，意味碧桂園可避免財務狀況短期內再惡化，不過公司的挑戰遠未結束，儘管中央政府近期出台一系列措施以重振買家信心，但房企銷售仍不振，碧桂園11月份合約銷售額按年大跌77%。

太盟財團將持60%珠海萬達商管

另一方面，大連萬達商管因未能趕及在今年內分拆珠海萬達商管上市，須向上市前投資者支付逾300億元股權回購款項，萬達昨日終與投資者達成解決方案。大連萬達商管與太盟投資集團（PAG）宣布簽署新投資協議，太盟將聯合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經大連萬達商管贖回後，對珠海萬達商管進行再投資。

太盟投資集團等數家現有及新進場的投資者，將持有珠海萬達商管約60%股份；而集團創辦人王健林控股的大連萬達商管，仍為珠海萬達商管的單一最大股東，持股40%，惟已失去此前的絕對控股地位。萬達原本須在今年底前向珠海萬達的IPO前投資者償還逾300億元及相關利息。彭博引述消息人士稱，珠海萬達商管提出以約1000億元的估值向投資者發行新股，僅為公司於2021年融資輪中估值的一半。消息人士表示，新的股權結構將使投資者對公司有更多監督權，令其IPO更容易獲得監管部門批准。