愛炫美推首年定息1.68厘 全城最低

【經濟日報專訊】長實（01113）夥拍中原按揭就荃灣海之戀．愛炫美推定息優惠，首年定息1.68厘，屬全城最低。

另元朗錦田北PARK YOHO Genova本周五（7日）次輪推93伙。

長實荃灣海之戀．愛炫美的最新按揭優惠，夥拍中原按揭推「回歸至低價」優揭優惠，首年定息1.68厘，其後全期為H加1.28厘，以昨日1個月拆息0.47厘計算，實際供款息率1.75厘，封頂息率為P減3.1厘（P為5.25厘），現金回贈最高1.35%。

長實：月內擬第三輪推售

另外，經絡按揭亦同時推出相同按揭優惠，據悉，優惠由東亞銀行（00023）提供，並罕見設有限期至8月。

5月份多間大型銀行上調樓按息率，目前市場上H按息率介乎H加1.28厘至H加1.4厘之間（實際供款息率為1.75厘至1.87厘），是次新推的定按首年定息只有1.68厘，較市場低0.07厘至0.19厘不等，假設還款期25年，每100萬元貸款額計算，首年利息支出可節省1萬至2.7萬元。

長實海之戀．愛炫美上周日上載第二批價單，加推144伙，連同首批288個單位，合共推出432伙單位，正研究會否盡推。

長實地產投資董事郭子威表示，計劃月內會有第三輪推售，為少量高層單位，定價有機會上調5%。

Genova首推出新間隔

此外，新地（00016）元朗錦田北PARK YOHO Genova，早前加推111伙應市，將於本周五（7日）作次輪推售93伙。

新地副董事總經理雷霆表示，項目向隅客眾多，故盡快推出應市。第二批單位首次推出新間隔，相信會吸引更多準買家。

新地代理總經理陳漢麟表示，是次推售的93伙全屬標準戶，並不包括早前推出的平台特色戶。

而次輪安排與首輪相若，分為A、B兩組，A組為購買2至3房買家，設15伙上限。他解釋，因是次推售的單位數量較上批少，望有更多買家可購入心儀單位，故A組可購的數量較少。

項目將於周五下午1時截收登記，而市場消息指，項目暫收約380個登記，超額認購3倍。

此外，發展商昨日再向傳媒開放兩個示範單位，分別為兩房連儲物房間隔的16B座15樓D室，實用面積572平方呎；以及首度推出的開放式廚房設計兩房單位，30B座6樓B室，實用面積487平方呎。

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