香港首個採用組裝合成建築法（MiC）的觀塘居屋安柏苑慘變「漏水樓」！入伙兩個多月，最少有75宗懷疑滲水個案，佔已收樓單位的18％。有業主慘呻全屋多處滲水，廚廁牆身、天花、地板，其中住戶黃先生稱：「廁所門外兩側牆腳有水漬，過幾日，牆身卜起，最後油漆剝落，水一直滲，我好害怕！」

位於觀塘安達臣山的安柏苑是房委會首個以組裝合成建築法（MiC）興建的居屋，樓層17層，提供420個單位，單位實用面積由291至498方呎，承建造為瑞安建築。屋苑今年8月入伙，歷經十號風球樺加沙洗禮，質素受到考驗。入伙2個多月來，有區議員接獲超過200個求助，都是因為單位滲水。

不難發現大廈外牆，不少入屋喉管的位置明顯有缺口或裂縫。受影響住戶稱，多數滲水位置在廚廁，水從牆身、天花及地板滲出來，有住戶留意到在MiC接駁縫隙，經過雨後出現明顯水漬，懷疑滲水因MiC的縫隙防水欠佳所致。其中有住戶黃先生稱：「廁所門外兩側牆腳有水漬，過幾日，牆身卜起，最後油漆剝落，水一直滲，我好害怕！」

房屋署回覆傳媒查詢指，截至周日，接獲75宗懷疑滲水報告，佔已收樓單位的18％，已即時跟進處理，當中58宗已完成修繕，其餘17宗正待安排。署方強調所有滲水個案屬施工時的手工瑕疵，與組裝合成建築法（MiC）組件質素完全無關。

署方又指，由於安柏苑依山而建，個別坐向的單位在潮濕天氣下，可能出現冷凝水，導致牆身出現輕微水漬，部分業主報稱懷疑滲水的地方，經調查後證實為誤報。署方正積極跟進所有懷疑滲水個案，要求承建商採取最合適的方式進行修繕。