中原陳永傑：投資移民具住屋需要 豪宅看高一線

<匯港通訊> 港府今公布推出新資本投資者入境計劃，申請人須在提出申請前的兩年內，絕對實益擁有不少於3000萬港元的淨資產。當中，獲許投資資產包括股票、債券等，以及非住宅房地產，涉款2700萬元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日公布的資本投資者入境計劃，將非住宅房地產投資包括在內，為市場帶來驚喜，相信工商鋪物業及車位可直接受惠。

他提及，雖然今次推出的投資移民計劃不包括住宅物業投資，但相信有條件在港購買3000萬投資產品的申請人，對住屋質素具一定要求，況且投資移民是一項長遠計劃，相信申請人亦有在港落地生根的打算，加上他們購置住宅物業同時受惠於先免後徵政策，陳永傑預期落實新一輪投資移民計劃，將有助帶動豪宅市場的租賃及買賣。

10月份公布的施政報告，推出專才「先免後徵」計劃，鼓勵專才在港置業，推出一個月已初見成效，房屋局表示，今年10月底至11月底，稅務局已收到183宗「先免後徵」申請。早前「減辣」後，豪宅市場成交明顯加快，根據中原統計，自10月25日宣布減辣至今的一個多月，樓價5000萬以上的一手豪宅單位，累計成交最少30宗。當中更不乏姓名以普通話拼音的買家。

陳永傑預期，在新資本投資者入境計劃申請人同時可受惠於先免後徵政策，兩者將可令豪宅樓價率先止跌，對明年豪宅樓價看高一線。 (SY)

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