舒淇明蝕百萬賣大埔豪宅 暗慳1,370萬
舒淇數口咁精，老公馮德倫當然開心。
影后舒淇持有大埔別墅7年，近日盛傳以1,800萬蝕讓售出，雖然帳面估計蝕過百萬，但由於她今年中以1.27億購入西半山複式戶，基於持有其他物業，故須繳付近1,912萬的印花稅，如今售出舊單位，應可獲退還約1,370萬辣稅，除笨有精！
舒淇除了演技好，原來數口亦相當精！近日地產界消息傳出，大埔比華利山別墅翠樺道一幢洋房，面積1,606方呎，市傳以約1,800萬蝕讓售出，呎價為11,208元。市場指出，上址原業主為藝人舒淇，於2011年以1,830萬購入作收租之用，若連同印花稅及佣金等開支，分分鐘蝕逾百萬。
持其他物業 須繳15%印花稅
而舒淇今年中以原名林立慧（LIN LI-HUI）購入西半山yoo 18 BONHAM一個複式戶，該單位實用面積為2,499方呎，呎價高達5.1萬，成交價逾1.27億。由於她當時仍持有其他物業，故須繳付樓價15%的印花稅，涉及金額近1,912萬，相當揦脷。
不過，因舒淇於一年內把原有物業沽出，變成僅持有一個單位，只須繳付4.25%印花稅，即約542萬，可申請退還10.75%辣稅，約1,370萬，所以即使蝕讓比華利山別墅，亦絕對有着數。
