很多人覺得經紀憑甚麼搵咁多錢，不過睇吓樓吹吓水，事實上，單單睇樓時要上樓這一環，我樓民告訴你已經不易過關。

某以心建家的大型發展商不單賣樓，更賣物業管理這長做長有的收費售後服務，公司旗下的兩家物業管理公司在中產住戶界的口碑也不錯。但對經紀來說，睇這些屋苑簡直是惡夢。

我有個業主客戶，居於大西北一個地標屋苑。客人很好，給了我們鎖匙，但要睇這個屋苑，除了鎖匙，更要業主簽一份我們俗稱「閘紙」的業主授權書，不是簽了就可以，更要拿到管理處蓋印才生效。客人因為居於九龍，只有周五放工後才能回到大西北交閘紙，但蓋印的部門只在周一至五辦公時間才辦公，結果損失了一個周末。

但最煩的還不是這樣，而是一張閘紙只包括三名經紀！就是說，在閘紙上會列明陳大文、陳小明、黃小虎，而上面寫明經紀的牌照號碼，若你叫我樓民，跟上述三人同代理行，拿著客戶簽好的閘紙，也不能進入屋苑！所以我們只好要求客戶將我們整間行的同事的名字也填一遍，就我們一間行他就要填五張閘紙！

最後，這張千辛萬苦才搞定的閘紙，存活期只有兩個月，若兩個月還未能成功租出／賣出，對不起，我們又得麻煩業主再玩一次這個遊戲。遇上脾氣不好的業主，單在這個部份已構成不少障礙。

真是「麻煩錯當管理好，一到賣樓知味道」呢！