中指研究院報告顯示，10月百城新建住宅平均價格按月升0.07%，至每平方米16195元人民幣，升幅較9月擴大0.02個百分點，受部分城市優質改善項目入市帶動；按月下跌的城市有41個，較9月增加11個。至於按年均價跌幅收窄至0.02%。 二手方面，上月平均價格按月跌0.45%，至每平方米15486元，連跌18個月。按月下跌的城市有98個，逾90個城市連跌5個月。 報告指，重點城市掛牌量持續增長，調控政策放鬆，帶動部分城市市場活躍度提升，二手業主積極以價換量，價格持續受壓。 中指院預計，一線城市有望放鬆非核心區域限購、降低首付比例、下調房貸利率加點數，以及優化交易稅費等；又預計部分核心二線城市有望全面放鬆限制政策。另外，若超大特大城市城中村改造能加速推進，房地產市場下行壓力或有一定紓緩。