鷹君料投資物業租金收入跌
鷹君（00041）截至6月底止中期純利36.86億元，按年上升1.47倍；每股盈利5.37元；派中期息30仙，連同特別中期息50仙，合共派息80仙，去年同期派中期息27仙。
上半年連特別息派80仙
該集團管理層指出，鷹君中心的寫字樓空間已撥作內部擴張之用，下半年投資物業的總租金收入將下調，旗下冠君產業信託（02778）的旺角朗豪坊商場基本租金亦有下調壓力。
鷹君在業績報告中指出，上半年核心業務營運收入上升11.5%，至12.74億元，主要由酒店分部EBITDA改善及從冠君產業信託獲得的收入提高所帶動。
此外，該集團擁有投資權益的中國基金宣布一次性分派，其所佔的份額已計入其他業務營運收入一項中。
鷹君上半年酒店分部收益增長6.5%，至18.21億元，包括11間酒店及其他與酒店分部相關業務， 如酒店管理費收入等。
白石角項目擬建800伙豪宅
至於在2014年中標的大埔白石角住宅地皮，該集團已預留興建合共700至800個住宅單位的豪宅發展項目。開發進度方面，地庫及地基建設工程已於今年7月完成，預計2020年初竣工，總投資成本包括已就該地皮支付的24.12億元，預計約70億元。
展望下半年，鷹君管理層指出，鑑於鷹君中心的寫字樓空間已撥作內部擴張之用，未能貢獻租金收入，與上半年相比，下半年投資物業的總租金收入將下調。
冠君產業信託方面，寫字樓物業組合的續租租金增長預期可於下半年持續，惟朗豪坊商場的基本租金有下調壓力。
