華網遊教父成美次大外籍地主 盛大互娛創辦人購入近20萬畝
內地富豪積極進軍美國房地產市場。根據外電引述專門調查美國私人土地所有權的「The Land Report」顯示，有「中國網遊教父」之稱、盛大互動娛樂（Shanda Interactive）創辦人陳天橋（Chen Tianqiao），在美國俄勒岡州（State of Oregon）擁有多達19.8萬畝的林地，成為全美國第82大地主，亦是擁有美國土地第二多的外籍地主，僅次於在緬因州（State of Maine）擁超過120萬畝林地的加拿大歐文家族（Irving Family）。
加國持有50萬畝土地
現年50歲的陳天橋，2015年以8500萬元從富達國民金融（Fidelity National Financial Ventures）購入俄勒岡州林地；根據俄勒岡州去年12月的稅務紀錄，其受益人身份是盛大資產管理（Shanda Asset Management），與陳天橋總部位於新加坡的控股集團同名。
此外，除了是美國第二大外籍地主外，陳天橋亦在加拿大安大略省（Ontario），擁有約50萬畝的土地。
報道指出，外資擁有美國土地，尤其是農業用地，近年已經成為當地敏感的政治議題。根據美國農業部最新數據，截至2021年止，美國大約有4000萬畝農業用地，由非美國籍實體所擁有，其中來自中國的實體就持有約0.03%的美國農地。
事實上，近年愈來愈多富豪選擇投資農地或其他農村物業，以尋求對沖通脹。有數據顯示，去年美國的耕地平均價值上漲了8.1%，自2020年以來，更升值超過三分之一。
投資農村物業對沖通脹
分析認為，農地價格水漲船高，主要是源於食品需求、高通脹，以至外界對經典西部農場等稀有房產有興趣等因素，因有關房產既能提供休閒娛樂，也具有投資回報潛力。
報道稱，外資成為美國大地主的情況已經引起當地政客高度關注，部分國會議員呼籲應制定全國性法律，限制外資購買美國農地，參議院去年7月投票通過法案，限制中國、俄羅斯、朝鮮及伊朗的個人或企業，購買一定面積或價值的農地，惟法案最終未能在國會過關，未被簽署立法；現時美國仍有近過半數的州政府，對外資擁有權實施某程度的限制。
