房協推兩資助屋 192萬「上車」

【星島日報報道】（星島日報報道）房委會居屋單位剛售罄，房協六百多伙居屋單位即接力登場，分別位於屯門的「翠鳴臺」及將軍澳的「翠嶺峰」，今日起派發價單及展示三個示範單位供市民參觀。房協表示在參考上月底區內樓價資料後，以市值七折定出售價，將軍澳「翠嶺峰」平均呎價為八千七百元，六百多個單位當中最貴的三房單位，售六百二十三萬多元；而屯門「翠鳴臺」平均呎價為七千多元，一個低層約三百呎的一房單位為兩屋苑中最便宜，售約一百九十二萬多元。合資格市民可由下周二起至下月二十日提交申請。

香港房屋協會昨宣布正式推售位於屯門山景邨附近的「翠鳴臺」，以及位於將軍澳調景嶺健明邨旁邊的「翠嶺峰」。兩盤均為單幢式資助出售房屋項目，合共提供六百二十個單位，當中一成為三房單位，七成為兩房單位，兩成為一房單位，預計最快分別於二○二○年上半年及下半年落成。

房協於今日起至下月二十七日，於長沙灣東景大廈的辦公室公開展示三個示範單位，以及於上址等地點派發售樓書及價單。三個示範單位，分別為一房，實用面積約二百九十七平方呎、設有開放式廚房的「翠鳴臺」十八樓J室；同一層約四百八十二平方呎兩房單位G室，以及「翠嶺峰」的四百四十七平方呎、設有「黑廁」的兩房十八樓B室單位。根據房協資料，所有單位在入伙時都會包括冷氣機、抽油煙機、煮食爐及木地板等標準設備，不過兩項目的設備品牌略有不同，所有單位亦會有露台。

在參考上月底同區二手私人屋苑及已補價資助房屋單位等成交價後，房協助理總監（物業發展及市場事務） 楊嘉康表示，單位以市價七折定價。「翠嶺峰」平均呎價為八千七百元，當中最貴的「樓王」，為三十五樓G室，售六百二十三萬二千多元。同一層的C室，每呎要九千九百三十元，則以呎價計算最貴。最便宜的四樓H室，售二百一十九萬二千元，旁邊的兩房J室，平均呎價為七千四百三十六元，呎價最平。

至於「翠鳴臺」平均呎價約七千元，「樓王」為售四百七十八萬多元的二十九樓A室，售價最低的二樓K室，售價約一百九十二萬多元。

有別於房委會居屋，兩個項目均設有少量會所及休閒設計，如設有室外園藝花園，「翠鳴臺」特別有遊戲室及休憩室；「翠嶺峰」則設有健身室及多功能室。此外「翠嶺峰」亦包括一個政府設施，房協資料指該屋苑會設有精神健康綜合社區中心，而面向翠嶺路的一邊，亦有一金屬隔音屏障。楊嘉康指，參考其他單幢式物業及評估實際營運開支後，按每戶份數攤分後兩項目每呎的管理費約三元多至四元。

是次房協資助房屋申請期為下月七日至二十日，當中合乎入息及資產上限資格的白表申請者可在網上遞交表格，而無入息及資產限制的綠表申請者，須獲各自的屋邨辦事處核對資料。