李嘉誠：環球仍波動 樓市料平穩
【經濟日報專訊】環球股市波動，市場充斥恐懼情緒。歷經風浪的長和系主席李嘉誠認為，環球部分國家的經濟問題對全球金融市場的穩定構成影響，預期環球市場將持續面對若干不確定因素。
長和系昨天刊發中期業績，李嘉誠在主席報告中表示，環球經濟增長放緩，商品價格持續低迷，貨幣政策取向不明朗及滙率波動加劇，上半年外在環境充滿挑戰。
一帶一路締商機 港可受惠
對於A股短期急跌，李嘉誠認為，內地金融市場雖然出現短期波動，但中央推出多項穩定經濟措施，預期內地經濟運行可以保持在合理區間，加上內地以「一帶一路」為對外主要經濟戰略，將締造無限商機，香港預料亦可以受惠。
樓市方面，李嘉誠指出，上半年本港物業市況整體維持穩健，內地若干主要城市的市場氣氛及物業交投亦屬平穩，如無不可預見的重大不利發展，預期下半年中港兩地物業市場將維持穩定，惟長遠發展方向將繼續由房屋政策所主導。
李嘉誠表示，隨着長和系重組後，資產基礎擴大及協同效應提升，預期所有業務均持續嚴謹管控財務，集團將具備更穩固根基，有助應對不同業務周期，及不可預見的挑戰和市場風險。
他續稱，隨着長實地產（01113）有更多發展項目陸續開展及出售，料未來會有較多售樓收益入帳，更趨壯大的投資物業及酒店組合亦提供穩固經常性租金收入，料下半年業績將較上半年為佳。
呂志和：買樓自住較投資佳
嘉華國際（00173）主席呂志和亦看好樓市前景，認為在通脹及貨幣貶值下，樓市長遠看漲，惟面對樓市「辣招」及美國聯儲局加息的情況下，買樓自住較投資更佳。
呂志和指出，近日股市急挫令市場對後市擔憂，但投資者毋須恐慌，可以先觀察股市未來數天的發展，相對於股票，房地產屬較為長期的投資，若有錢不怕買樓自住。
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