效仿香港 广州拟行保障房扣分制
每经实习记者发自广州
为了防止利用保障性住房进行转租、出让牟利，广州市国土资源和房屋管理局进行了一个多月的拉网式排查工作。该局昨天表示，将参照香港保障房扣分管理制度做法，加强监督。而在调查的5000多家保障性住房户中，32户廉租房家庭由于违规转租等行为，政府将收回其房屋。
广州市住房保障办副主任黄信敬表示：“广州住房保障办将借鉴香港的做法，建立符合实际的‘保障性住房管理扣分制’。”据悉，凡保障性住房租户违反租约条例，将依例扣分。若租户在两年内扣满一定的分数，将被终止租约。“扣分制”将涵盖多种不当行为，诸如高空掷物、乱抛垃圾、随地吐痰、随处便溺、将住房用作其他用途等等。
满堂红企业发展部首席研究员龙斌认为，参照香港模式对内地保障性住房管理是一种创新。一直以来，内地都没有投入较多的人力、物力来负责保障性住房的审核、监督，以及个人的进入、退出制度。保障性住房和市场是两个不同的部分，当市场波动较大时，健全的制度会使得这部分人群不受影响。
据悉，此次重点对2007年12月～2009年7月间购买的经济适用住房和2009年8月以前安排入住的廉租住房进行检查。结果显示，有2户家庭擅自将租住的廉租住房转租，9户家庭违规出借廉租住房，21套廉租住房无正当理由连续空置3个月以上。根据《廉租住房保障办法》以及《广州市城市廉租住房保障制度实施办法》相关规定，广州市住房保障办将收回上述房屋，同时取消这32户家庭申请人及共同申请家庭成员的保障资格，5年内不得申请住房保障。
黄信敬表示，违规廉租户拒不退租的，则将申请司法强制执行。此外，将欠租、转租、出借等违规行为与城镇居民最低生活保障金发放挂钩；建立保障性住房家庭的信用档案，若违规，除了处罚外，纳入其信用档案。
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