股市稍為喘穩，樓市破頂潮再現，近日不論公屋及豪宅均錄得新高成交。鰂魚涌太古城一個高層戶，以2350萬元沽出，呎價2.11萬元，創全屋苑分層戶成交價及呎價新高。業界相信，若股市持續平穩發展，二手樓成交量可逐步回升。
作為樓市火車頭的藍籌屋苑太古城，上周股市波動後整個星期未聞成交，但再出現新成交即一鳴驚人。中原地產區域營業經理陳彪表示，太古城綠楊閣高層A室，實用面積1114方呎，3房套房連多用途房，向東面望開揚海景，剛以2350萬元易手，呎價2.11萬元，創太古城分層戶成交價及呎價新高。
土地註冊處資料顯示，該單位原由日資公司持有，於1990年以230萬元買入，據悉用作員工宿舍，是次轉手原業主大賺2120萬元，單位升值逾8.2倍。
太古城分層單位原紀錄在今年1月所創，美菊閣極高層A室以2075萬元成交，最新成交將紀錄推高約13.3%。至於5月份碧藤閣頂層G室連天台戶，則以2680萬元天價售出，實用呎價2.27萬元，破盡太古城歷年成交價及呎價紀錄。
公屋豪宅紛現破頂潮
近期不斷出現破頂成交，由公屋至豪宅均屢創新高。世紀21奇豐物業分行經理張文鏗表示，大圍公屋顯徑邨顯運樓高層14室，實用面積376方呎，兩房一廳間隔，以白表價（自由市場，已補地價）350萬元成交，呎價9309元，創該屋苑呎價新高。私人住宅方面，美聯物業助理區域經理李怡澤透露，西鐵元朗站項目毗鄰的新元朗中心，實用面積466方呎的4座高層B室，近日以約532萬元轉手，呎價達1.14萬元，成為屋苑新指標。
