內地客搶貨 一周啃稅料逾億
【東方日報專訊】人民幣持續貶值，內地買家來港搶購豪宅成風。長實地產（01113）旗下紅磡維港‧星岸兩伙高層戶昨日獲內地客購入，最高呎價逾4.8萬元，破盡區內紀錄成新樓王。
至於尖沙咀The Austine Place昨亦錄內地客以近2,400萬購1伙。總結過去一周新盤市場所錄多宗內地客掃貨成交，料合共已須繳付超過1億元辣招稅。
維港‧星岸呎價4.8萬稱王
內地客來港高價搶購新盤，造就不少高價樓王誕生。消息透露，維港‧星岸昨再錄得內地客入市個案，其中1座30樓A室，成交價6,782.1萬元，實用呎價48,168元，破盡紅磡區住宅歷來紀錄，成為區內新高呎價樓王。假設買家若須繳付樓價合共30%買家及從價印花稅，涉及辣招稅共逾2,000萬元。
該盤1座30樓B室昨亦由內地客購入，成交價約4,771.8萬元，實用呎價約43,538元，屬同區次高紀錄。估計買家最多付款逾1,430萬元。
消息透露，興勝創建（00896）旗下尖沙咀The Austine Place昨再錄內地客成交，售出19樓A室，成交價2,396萬元，實用呎價27,540元，買家享樓價14.5%回贈優惠。
富豪‧悅庭兩洋房招標售
百利保控股（00617）旗下元朗富豪‧悅庭，新近以招標形式成功出售85A及85B號兩座洋房，由一組內地客戶認購，合共樓價4,868萬元，客戶需要自行繳付印花稅為成交價的30%，涉及金額超過1,460萬元。
其中富豪‧悅庭丹桂村路85A號洋房，實用面積2,383方呎，售價2,434萬元，平均實用呎價10,214元。
而丹桂村路85B號洋房，實用面積2,392方呎，售價2,434萬元，平均實用呎價10,176元。項目累售12幢洋房，合共套現約2.88億元。
市場消息透露，嘉里建設（00683）旗下何文田皓畋昨日獲1組買家大手認購6個單位，涉及金額共逾6,000萬元。該組買家包括本地及內地人，料購入單位部分自用，部分料作投資。
浪澄灣超額認購逾13倍
恒隆地產（00101）旗下西南九龍浪澄灣的現樓示範單位，過去兩日錄約5,600人次參觀，兩成為內地客，收票888張，較本周六發售62伙超額認購逾13倍。
