施永青料今年樓價下跌8-13%
中原集團主席兼總裁施永青表示，香港經濟放緩，現時樓市非靠新增購買力，而是靠投資者支撐，而「蚊型盤」的出現顯示市場購買力見頂，投資者亦不能負擔，發展商「將貨就價」，他批評情況畸型，但不同意政府批地時限制單位面積。
他又認為，雖現時樓市氣氛不錯，但當市場逐步認清樓市的不利因素，下半年將出現逆轉。他預計樓價上半年下跌3–5%，下半年下跌5–8%，全年跌8–13%。
對於有發展商加價兩成推售新盤，施永青相信發展商去年銷售成績理想而貨尾較少，但當定價進取及試頂，就會轉趨保守。
