領展稱本港融資成本高但處理債務靈活性仍大

領展行政總裁王國龍表示，美國聯儲局可能維持高利率更長時間，本港融資成本高企，領展會透過提高定息債務比例和供股資金減債，亦會考慮出售持有的項目降低負債。他未有正面回應出售項目股權還是資產，但強調正考慮不同方案。 王國龍說，每年並沒有太多債務到期，26/27年到期量較多，但大部分是銀行債務，可提早商討續期，認為處理債務的靈活性大。 被問到去年供股資金用作收購的計劃，王國龍說，正在不同城市研究收購，包括在香港、內地、日本或澳洲的項目，不過面對融資成本上升，對收購項目的要求回報亦相應提高，內部回報率要求可能要高達10%至15%，強調併購過程會重質不重量。 首席財務總裁黃國祥則提到，去年完成收購新加坡資產，但引入資本合作夥伴則面對困難，主要是投資者在高息環境下，正尋求較高回報的機會。領展會再研究透過不同方式配合市場需要。