分析料減辣或撤辣都無阻樓價跌勢 待息口轉向才會回升
財政預算案公布前夕，差餉物業估價署數據顯示，上月樓價創逾7年新低，按月跌幅再度擴大至約1.6%；按年亦跌逾9.4%，是11個月以來最大。上月租金1年來首次回落，按月跌約0.3%，按年仍升約6.9% 萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，租金回落，由於農曆新年假期前是傳統淡季，預計2、3月租金會回升。 他又認為，不論明日政府公布的預算案為樓市措施減辣或全面撤辣，樓價都跌勢難止，樓價要待息口轉向才會回升。他預計，上半年樓價跌3%至5%，下半年持平，全年樓價持平至跌5%。 王兆麒說，市場已有條件完全撤辣，調整力度影響信心恢復程度。他又認為，只要辣招有調整，都有助成交回升，現時每月一、二手交投不足3000宗，不及以往旺市一半，認為政府有需要推出措施激活交投。
