觀塘Two Harbour Square 呎租25

【經濟日報專訊】東九龍商廈連錄大手租務，消息指，大型工程及顧問公司Arcadis，租用新地（00016）旗下觀塘Two Harbour Square 7萬平方呎，呎租約25元。

東九龍商廈相繼落成，令租務加快，近兩個月區內錄逾20萬平方呎樓面租務成交。

東九2個月內 錄20萬呎租務

市場人士指，觀塘新落成商廈Two Harbour Square錄大手租務，涉及物業16樓半層、17及18樓全層，面積合共約7萬平方呎，成交呎租約25元。消息稱，新租客為Arcadis，屬全球大型工程、設計及顧問公司，總部設於荷蘭。

據了解，該機構原租用觀塘Landmark East及創紀之城樓面，是次搬遷作整合業務。翻查資料，近兩個月隨着多幢東九龍商廈入伙，大批新供應出現，令該區租務轉旺，以Two Harbour Square為例，上月已獲共享工作空間機構naked Hub租用頂層複式單位，連同豐樹中心等租務成交，該區兩個月共錄得逾20萬平方呎樓面租務，全港最旺。

電氣道商廈地盤 8億易手

商廈買賣方面，金輪天地控股（01232）公布，以8.4億元向資本策略地產（00497）購入位於香港電氣道68及70號、琉璃街2C及2D號商廈地盤，物業將發展為一座25層高的商業大廈，樓面地價約16,230元呎。

消息指，上環信德中心招商局大廈連錄得兩宗買賣，分別為低層08室，面積約1,620平方呎，以約5,184萬元成交，呎價約3.2萬元，另同廈中層01室，面積約1,632平方呎，以約5,369萬元易手，呎價約3.29萬元。

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