啟德盤出現剛果買家 係港樓翻身先兆？
啟德跑道區新盤柏蔚森III出現來自非洲剛果買家，即時成為傳媒焦點。從這位買家的獨特職業，可看出港樓有兩項潛力，一旦搭上減息順風車，有望吸引更多海外買家入手港樓。
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內地女生剛果打工致富
大家間中都會聽到剛果出現疫病或叛軍發動襲擊的消息，感覺當地窮且亂。這種觀感有一定根據，剛果是非洲窮國之一，但同時是世界其中一個礦藏資源最豐富國家。剛果是全國生產鑽石第四強，擁有非洲最大黃金礦場，另外電子產品電池原材料鈷，七成產量均來自當地。
礦藏有價，即使受疫病、戰亂衝擊，在剛果從事礦業仍能夠有不錯的生活。月前內地《長江日報》就介紹一名來自武漢的年輕女生鄧歡，分享在剛果工作兩年就賺到50萬人幣經歷。據報她畢業後選擇了一家非洲礦業公司，並出發到距離剛果第二大城市盧本巴希240公里的豐谷美鎮礦區，礦區外聘用了軍隊負責保安，平日她主要在礦區內工作及生活，賺取每月2萬元人幣，並獲分配一間平房與室友同住。由於難以外出消費，加上公司包食住，她每月只花費約一千人幣，期望再過年半就可以儲滿「一球」人幣成為小資階級。
新興市場盛產「先富起來」精英
鄧歡只是一名礦業公司負責外宣的文員，在特殊環境下儲蓄力都如此強大，可以想像從事礦業生意的剛果人財力必然更豐厚。購入柏蔚森III自住的剛果買家Kiri Kiri，他在剛果經營採礦公司，財力肯定遠超打礦場工的鄧歡。
較動蕩的剛果，都造就一批像Kiri Kiri這類靠礦業「先富起來」的精英，可以想像全球多個新興市場，「先富起來」的高淨值人士可帶來以百億計購買力。從Kiri Kiri分享的入市理由，亦點出港樓對新興市場精英有相當吸引力。Kiri Kiri表示自己鍾情啟德區，認為舊機場歷史悠久，啟德是香港具代表性地區之一，故留意這個區長達四年。他又透露柏蔚森III的森林浴主題，令他想起在非洲中部居住時附近的熱帶雨林，加上價錢合理故拍板購入兩房單位。
Kiri Kiri是生意人，用四年時間仍決定購入港樓，證明港樓撤辣後性價比獲新興市場精英認同。另外他看中柏蔚森III的設計主題，亦反映港樓新盤質素具競爭力，可以與其他大城市新盤一較高下。值得一提是剛果民主共和國總統會面，港府近年積極赴海外招商引才，新興市場正是深耕戰線之一，可望令更多新興市場精英留意到香港商機及港樓投資價值。
吸引新興市場「先富起來」精英押注港樓，港府尚有一項秘技未使出，便是放寬投資移民計劃買港樓規定，假如放寬某個價錢水平的港樓，納入投資移民計劃的選項。新興市場如印度，已透過大幅加稅抑制股市過熱，投資設限加上貨幣波動，新興市場精英自然會尋覓海外投資機會，假如投資計劃納入磚頭選項，相信海外精英押注港樓興趣勢將大增。
