【星島日報報道】住宅用地供應不絕，地政總署昨公布，啟德第一K區三號地盤住宅地，鑑於近期市況回暖，業界普遍調高該地皮估值，最新估算每呎樓面約六千至七千元，折合約三十九億至四十六億元，於三個月期間調高約四成。有發展商指，對該項目感興趣，將會研究入標。
「港人港樓」熱銷 調高估值
該幅位於啟德第一K區三號地盤的住宅用地，乃區內近兩年來首幅住宅地，項目佔地約十二萬一千二百方呎，可按地積比五點四倍發展，可建樓面約六十五萬四千六百多方呎，項目可望日後落成的啟德運動城，市場預計可建接近一千伙單位。
地政總署表示，該幅地皮將於本月二十三日(下周五)起招標，並於下月二十八日(周五)截標。
於今年六月底，即政府公布賣地計畫時，當時業界估算該地皮，每呎樓面約四千五百至五千元，但因近日市況回暖，而同區「港人港樓」也熱銷，故業界調高地皮估值，每呎樓面約六千至七千元，折合約三十九億至四十六億元，即估值三個月間調高四成。
中海將會研究入標
於同區發展「港人港樓」啟德1號的中國海外地產，該公司董事總經理游偉光表示，對於該幅地皮感興趣，集團將會研究入標。
理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，近期市況回暖，發展商出價投地進取，加上同區的「港人港樓」近日熱銷，故決定調高地皮估值，由六月底時的每呎樓面約四千五百元，調高至每呎約六千五百元。
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