建銀亞洲H按加0.6厘 全港最低 昨實際利率3.01厘 罰息期超短

近期住宅樓價已返回升軌，市場上短線轉讓物業的個案漸增，市傳建銀亞洲推出靈活H按計劃，設超短罰息期甚至免罰息期，料吸短線投資客。該計劃按息全期低至H加0.6厘，以昨日一個月拆息2.41厘計算，即實際按息約3.01厘，明顯低於市場普遍H按息H加1.3厘（目前實際按息為封頂息3.25厘）。不過，需留意今次計劃的封頂息率為P減0.3厘，即實際封頂息為5.075厘，較市場主流的封頂息3.25厘為高，而貸款額門檻要求達700萬元或以上。

封頂息5.075厘 貸款須逾700萬

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