爆一爆｜四叔600億中環地王貸款 點算呢？（Louise）
四叔騎鶴西去，媒體除了懷念呢位自認「冒牌股神」的慷慨及豪爽之外，其實最關心就係如何分身家，好聽啲就係家族財富傳承。
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四叔分身家無大細超
又係嗰句，「孻仔孻心肝」，四叔特別痛錫孻仔李家誠（Martin），但分身家仍十分公平沒有大細超，長子李家傑與次子李家誠平分，各自繼承家族信託的三家受託人之50%權益。
而市場最關注的，乃是恒基（0012.HK）於2018年以$508億投返來的中環海濱3號地王的命運。
現時揸住商業地產會被銀行佬「另眼相看」，有幸李氏兄弟有個「好爸爸」四叔，真羨慕死其他富三代㗎。2023年底香港地產陷入水深火熱之時，四叔以恒基大股東家族信託，向呢個中環海濱地王借予$600億，呢筆貸款無抵押亦無還款期，而且利息只是3.79%，在地產尤其商業項目如此低迷的環境下，這筆貸款尤如沙漠甘泉。
貸款相當於恆地市值逾半
現時恒地市值近$1090億，這筆貸款相當於市值的一半有多，關鍵是無償還期，從另一個角度看，就係大股東on demand 就要還錢。四叔辭逝，恒地大股東變成由李家傑及李家誠各佔一半的家族信託控制，若李氏兄弟能夠如四叔所願「兄弟同心 其利斷金」的話，呢筆貸款留在上市公司相安無事；否則兄弟有各自想法，都會為呢筆貸款帶來不確定性。
事實上，李家大少與二少作風有別，大少一直被安排打理國內業務，為人低調，閒時喜歡泡茶到寺廟拜神，追求心靈富足。二少依然在塵世間之名利場追遂，且看兩位少爺如把四叔對股東及員工的慷慨及豪爽傳承下去。
