分析：谈论拐点为时尚早
新政下楼市出现了成交大幅缩减，是否“拐点”已到呢？对此，业界人士认为，目前谈论“拐点”仍为时尚早，但楼市观望情绪却是很浓厚。预计春节期间广州楼市仍将处于胶着期，成交量难有突破，但房价也不会有太大的变化。据了解，春节期间部分楼盘有小幅度优惠。
满堂红研究部高级主任肖文晓认为，根据历史经验，每年春节前后以及春节期间都是楼市的淡季，在此期间，不管一二手楼市的交易都会因为年关的到来而陷于停滞，今年政府临近岁末出了如此多的政策，更是加剧了人们暂时将买房计划搁置的心态。实质上，由于去年的1月份适逢春节，今年1月份的成交量同比去年还增长了37.8%。因此，1月份的数据指标意义有限。
肖文晓认为，如无新的调控出台，在度过了第一季度的政策消化期后，预计二手楼市在3月末、4月初将迎来一个需求释放的阶段。
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