嘉湖呎價近1.2萬創新高
【星島日報報道】近日中美貿易戰升溫，股票市場波動，二手樓市受壓，屋苑成交量回落逾40%，惟市場頻錄高價成交，天水圍嘉湖山莊美湖居高層戶，以呎價11927元易手，創屋苑標準戶呎價新高。
將廣「沙士貨」破頂
中原副區域營業經理馬斯力表示，嘉湖山莊美湖居1座高層E室，面積441方呎，減價4萬元後，獲「80後」上車客以526萬元承接，呎價11927元，創屋苑標準戶呎價新高。上月，樂湖居9座高層一對相連戶以1096萬元易手，呎價逾1.2萬元，為屋苑新高。
港置市務經理郭弘璣表示，將軍澳廣場5座低層F室，實用面積545方呎，向東南望河景，原業主最初開價890萬元，放盤3個月後獲首置客洽購，業主減價6萬元，終以884萬元易手，實用呎價16220元，造價及呎價同創屋苑同類新高，原業主於2003年7月以187萬元購入上述單位，帳面獲利697萬元，升值約3.73倍。
新港呎價18536元售
港置助理分區董事劉浩勤表示，同區蔚藍灣畔2座中層C室，面積745方呎，減價62萬元後，以1318萬元成交，呎價17691元，成交價創同類單位新高。
中原分區營業經理胡耀祖指，馬鞍山新港城D座高層7室，面積321方呎，獲用家以595萬元承接，呎價18536元，創屋苑同類呎價新高。
好運反價三萬成交
美聯高級營業經理陳少鴻，同區居屋錦英苑A座高層10室，面積401方呎，以520萬元連地價易手，呎價達12968元，呎價創屋苑新高。
市場消息指，大圍金獅花園金富閣中層6室，面積336方呎，以540萬元易手，呎價16071元，樓價創屋苑新高。
中原余震楠表示，沙田好運中心C1座中層F室，面積334方呎，叫價530萬元，其後反價3萬元，終獲用家追價至533萬元成交，呎價約15958元。
美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，荃灣愉景新城7座中高層B室，面積485方呎，獲區內客以710萬元承接，呎價14639元，成交價創屋苑同類型新高。
百大屋苑交投按周跌40%
中原首席分區經理楊文傑表示， 魚涌南豐新 12座中層D室，面積516方呎，減價2萬元後，以848萬元成交，呎價16434元，創屋苑同類呎價新高。
綜合市場消息指，過去2日百大屋苑錄約14宗買賣，按周回落逾4成。
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