二手成交額首10月2422億 超去年

【經濟日報專訊】樓價上升，據美聯房地產數據及研究中心數據顯示，今年至今10個月二手住宅註冊金額錄2,422億元，超過去年全年總數，料今年全年將達2,900億元，創5年新高。

主因豪宅成交活躍

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年截至10月24日，二手住宅註冊量錄3.55萬宗，比起去年全年4.05萬宗低12%，不過如果以註冊金額計算，至今已錄得2,422.2億元，超過去年總數2,415.4億元。

二手住宅註冊金額增加，主要是豪宅成交活躍。本年截至10月24日，逾2,000萬元二手住宅註冊量錄1,067宗，較去年全年918宗更多16%，而逾1,000萬至2,000萬元亦錄得3,007宗。

即使是逾500萬至1,000萬元成交個案亦達1.35萬宗，較去年全年多10.8%。反觀，目前只有500萬元或以下個案只得1.8萬宗較去年少28%，反映整體樓價上升，細價樓成交減少，而中上價樓成交增多。

美聯估算，按照目前走勢，估計今年二手註冊金額最終可達2,900億元，按年多2成，亦將會是政府在2012年推出雙辣招後、近5年新高水平。

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