荃灣愉景新城凶宅租金勁升23%！韓國教徒夫婦每月1.55萬承租 「覺得無唔舒服 最後揀咗平嗰個」
荃灣區租盤渴市，凶宅租金亦升至正常單位水平。荃灣愉景新城一個曾發生吊頸自殺事故的凶宅，獲一對韓國教徒夫婦以每月1.55萬元承租，呎租近33元，較舊租金勁升23%。
更多消息：
荃灣中心3日內2宗凶宅同層成交 呎價跌穿「8字頭」｜與「超級凶宅」同座
月租12萬住凶宅？！中半山雅賓利大廈「雙料自殺」戶呎租62元 睇齊正常單位
上述單位為愉景新城4座低層C室，實用面積474方呎，屬2房間隔，早前以每月1.6萬元招租，放盤3星期後微減500元或3.1%以每月1.55萬元租出，呎租32.7元。
通常凶宅單位租金會比市價低20%至40%，不過根據28Hse網站資料，愉景新城近期平均成交呎租約36元，正常低層單位成交呎租約34元，與上述凶宅單位呎租相差無幾。屋苑目前共有20個放租盤，涵蓋2房至3房，叫租17,000元至24,200元，呎租約34元至40元。
上述單位於2023年發生長者上吊身亡事故，業主2024年以337萬元買入該單位，低市價逾三成，同年12月將單位以每月1.26萬元租出，意味著新租金較一年半前舊租金急升2,900元或23%，業主享約5.5厘租金回報。
至於新租客為一對韓國夫婦，具有宗教信仰，知悉上述單位曾經發生事故，地產代理透露，因為「市場無咩貨揀，睇過兩個單位比較過之後，覺得無唔舒服，最後揀咗平嗰個。」
延伸閱讀:
*新聞連結。
